Prime de rénovation pour salle de bains
Vous l'avez peut-être déjà remarqué : rénover coûte cher et devient de plus en plus onéreux. Les prix des matériaux de construction, de la main-d'œuvre et de l'énergie ont fortement augmenté ces dernières années. Heureusement, il existe des aides pour soutenir vos projets de rénovation ou de construction.
Une prime de rénovation est une aide financière octroyée par le gouvernement aux propriétaires qui effectuent des travaux de rénovation dans une maison ou un appartement. Cette prime aide à alléger les coûts de certains travaux de rénovation. En Belgique, les réglementations varient selon la région.
Quelles primes pour la rénovation de salle de bains en Wallonie ?
Rénover une salle de bains représente souvent un investissement important. Bonne nouvelle : en Région wallonne, il existe plusieurs aides financières pour améliorer la performance énergétique ou la qualité de votre logement. Elles ne couvrent pas la rénovation esthétique d’une salle de bains, mais elles peuvent intervenir lorsque les travaux concernent la sécurité, la qualité de l’installation ou la performance énergétique.
Les primes à la rénovation et à l’efficacité énergétique
La prime principale est la Prime Habitation, destinée à soutenir des travaux comme l’isolation de la toiture, des murs ou des sols, l’amélioration du système de chauffage, la ventilation ou encore la mise en conformité électrique.
Audit énergétique obligatoire
Avant toute demande, vous devez faire réaliser un audit énergétique par un auditeur agréé.
Cet audit doit impérativement être effectué avant le début des travaux, sous peine de perdre le droit aux primes. L’auditeur identifie les améliorations possibles et établit un plan de rénovation clair.
Prêts avantageux
En complément, la Région wallonne met à disposition des prêts à taux zéro, tels que le Rénopack ou le Rénoprêt. Ils sont conçus pour financer différents types de travaux dont la plupart ont pour but d’économiser de l’énergie. Le montant accessible varie selon vos revenus et votre situation familiale.
Primes pour la rénovation de votre salle de bains en Région wallonne
Il n’existe pas de prime spécifique pour rénover une salle de bains au sens classique (nouvelle douche, carrelage, meubles…). Cependant, certains travaux réalisés dans la salle de bains peuvent ouvrir le droit à une aide, à condition qu’ils contribuent à l’amélioration structurelle ou énergétique du logement.
Travaux qui peuvent être subsidiés :
- Renouvellement ou remplacement de conduites (eau, évacuation, chauffage)
- Mise en conformité de l’installation électrique dans la pièce
- Ventilation mécanique (systèmes C ou D), indispensable pour prévenir l’humidité
- Traitement de problèmes d’humidité ou d’étanchéité
- Isolation des parois, du sol ou du plafond de la salle de bains (si l’isolation figure dans le plan d’audit)
❌ Travaux qui ne sont jamais subsidiables :
- Nouveau bac de douche, nouvelle baignoire, toilette ou robinetterie
- Meubles de salle de bains
- Carrelage, parements, peinture, finition des murs ou du sol
- Éclairage et accessoires décoratifs
Envie de savoir si vos travaux de salle de bains sont éligibles ?
Chaque situation est différente. L’auditeur agréé pourra confirmer exactement quels travaux de votre salle de bains entrent dans le cadre de la Prime Habitation. C’est l’étape indispensable pour démarrer votre projet en toute sérénité.
Les primes RENOLUTION pour les travaux de salle de bains en Région de Bruxelles-Capitale
Vous souhaitez rénover votre salle de bains et vous êtes établi dans la Région de Bruxelles-Capitale ? Grâce au programme RENOLUTION, vous pouvez bénéficier d’un soutien financier pour différents travaux de rénovation et d’amélioration énergétique. L’objectif est de rendre le logement plus sûr, plus sain et plus économe en énergie, aussi bien pour les propriétaires-occupants que pour les bailleurs et les copropriétaires.
Attention : RENOLUTION ne soutient pas les rénovations esthétiques des salles de bains. Seuls les travaux structurels, techniques ou liés à la sécurité sont éligibles.
Conditions pour les primes RENOLUTION à Bruxelles
Les primes de rénovation à Bruxelles sont accessibles à différents groupes cibles : propriétaires-occupants, bailleurs, copropriétaires et associations de copropriétaires.
Les conditions de base les plus importantes sont :
- Le bâtiment doit avoir au moins dix ans.
- La prime doit être demandée dans les douze mois suivant la facture finale des travaux.
- La demande se fait toujours via IRISbox, le guichet numérique de la Région bruxelloise.
Quels travaux de salle de bains sont éligibles à une prime RENOLUTION ?
RENOLUTION ne soutient pas le remplacement ou l’installation de sanitaires pour le confort ou l’esthétique. Les toilettes, baignoires, douches, lavabos, robinets et meubles n’entrent donc pas dans le cadre des primes.
Cependant, trois types de travaux liés à une rénovation de salle de bains sont bel et bien éligibles :
1. Conformité sanitaire (travaux structurels)
Cette catégorie couvre les travaux liés à la sécurité, à la santé et à la conformité du logement.
Travaux éligibles :
• Renouvellement ou réparation des conduites sanitaires
• Adaptation ou renouvellement des conduites d’évacuation
• Réparation de l’étanchéité des murs ou des sols (par exemple problèmes d’humidité)
• Résolution d’infiltrations structurelles ou de fuites
❌ Non éligible :
• Installation ou remplacement de toilettes, baignoires, douches, lavabos
• Parois de douche, carrelages, meubles de salle de bains
2. Sécurité électrique et ventilation
Les améliorations techniques de l’installation électrique sont éligibles, à condition qu’elles renforcent la sécurité.
Travaux éligibles :
• Renouvellement de l’installation électrique (mise à la terre, tableau électrique, câblage)
• Travaux de mise en conformité pour la sécurité (par exemple extension du circuit de la salle de bains)
• Installation d’un système de ventilation mécanique pour éviter les problèmes d’humidité
❌ Non éligible :
• Appareils d’éclairage
• Domotique de confort ou smart-home
• Appareils électriques (panneaux chauffants, sèche-linge, etc.)
3. Travaux de rénovation structurelle situés dans la salle de bains
Il arrive que la salle de bains fasse partie de travaux structurels plus importants.
Des subsides sont possibles pour :
• L’isolation du toit, des murs ou du sol attenants à la salle de bains
• Les rénovations structurelles comme la restauration de la stabilité ou le traitement de l’humidité
• Les travaux de sécurité incendie faisant partie du logement
❌ Aucune prime pour :
• Nouveaux revêtements de sol ou de mur
• Travaux décoratifs
À quoi faut-il faire attention pour une prime de rénovation bruxelloise ?
Les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur professionnel
L’entrepreneur doit être enregistré à la BCE et assujetti à la TVA. Le bricolage n’est pas éligible.
Plafonds budgétaires
• Maximum 50 000 € par unité de logement sur dix ans.
• Maximum 200 000 € pour les parties communes des immeubles à appartements.
Les pourcentages de prime varient selon le revenu
Bruxelles utilise des catégories de revenus qui déterminent la part de la facture remboursée. Les pourcentages diffèrent selon le type de travaux.
Les conditions et montants d’aide peuvent changer chaque année
Il est donc essentiel de toujours consulter le site officiel de RENOLUTION avant de commencer les travaux.
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Des questions sur votre prochain projet de rénovation de salle de bain ? Nos conseillers en showroom se feront un plaisir de vous aider !
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